区画整理事業施行中の土地評価

被相続人のお名前

F様

相談者の性別と年代

70代　女性

被相続人の居住地域

愛知県小牧市

税理士へのご相談の経緯

当事務所のホームページを見て来所

財産内容、ご相談内容、ご提案内容

保有されている不動産は土地区画整理事業の施行中の不動産となっていました。現状を確認したところ、土地区画整理法に基づき仮換地の指定がされており使用収益を開始していたため、仮換地の価額に相当する価額に基づき土地の評価を行いました。
また、仮換地の造成工事が施行途中であり工事が完了するまでの期間が1年を超えると見込まれていたため、路線価方式により評価した価額から5％を控除した金額で土地の評価を行いました。

相談者のお声

初めての相続税申告で分からない事だらけでしたが、丁寧に対応して頂き内容も理解することができました。大変お世話になりました。